Stan willi przy ul. Zegarskiego 8 (dawny pensjonat „Iwieniec”, znany później jako „Kropeczka”) od dawna budził nasz niepokój. Otrzymaliśmy właśnie oficjalne wyjaśnienia od Miejskiego Konserwatora Zabytków. Przyszłość obiektu rysuje się w jasnych barwach.
Z odpowiedzi na nasz wniosek wynika, że Miejski Konserwator Zabytków w Gdyni doskonale zna stan techniczny budynku i pozostaje w stałym kontakcie z właścicielem nieruchomości oraz jego pełnomocnikiem. Co najważniejsze, właściciel już w maju 2024 roku uzyskał pozwolenie konserwatorskie na przeprowadzenie pełnej rewaloryzacji budynku.
Co się zmieni?
Planowane działania mają jeden główny cel: przywrócenie budynkowi jego dawnych walorów. Przygotowania do tej inwestycji zostały przeprowadzone bardzo rzetelnie:
- Miejski Konserwator Zabytków osobiście dokonał oględzin obiektu.
- W aktach sprawy znajduje się profesjonalna ekspertyza stanu technicznego konstrukcji.
- Dokumentację konserwatorską opracował dyplomowany konserwator zabytków.
Dlaczego musieliśmy tyle czekać?
Wiele osób zastanawiało się, dlaczego przy budynku nic się nie dzieje. Okazuje się, że powodem był spór administracyjny. Jeden z sąsiadów złożył odwołanie od decyzji o pozwoleniu na budowę, co znacznie odsunęło rozpoczęcie prac w czasie.
Sprawa znalazła jednak swój szczęśliwy finał – w listopadzie 2025 roku spór został rozstrzygnięty na korzyść właściciela willi.
Kiedy ruszą prace?
Zgodnie z informacjami przekazanymi przez pełnomocnika właściciela, pierwsze ekipy budowlane powinny pojawić się na terenie nieruchomości w marcu 2026 roku. Ze względu na tak konkretne plany i posiadane przez właściciela zgody, Konserwator uznał, że obecnie nie ma potrzeby wszczynania dodatkowych kontroli.
To dobra wiadomość dla Orłowa. Willa, która niegdyś cieszyła oczy mieszkańców i turystów, wkrótce znów stanie się wizytówką naszej dzielnicy.
Historia zabytku
Willa Iwieniec, położona przy ulicy Zegarskiego 8, to jedna z najciekawszych pamiątek po międzywojennym rozkwicie orłowskiego letniska. Została wzniesiona w latach 20. XX wieku z inicjatywy hrabiego Ignacego Mielżyńskiego i pierwotnie pełniła funkcję luksusowego pensjonatu pod nazwą „Iwieniec”.
Jej architektura, łącząca modernistyczną prostotę z elementami neoklasycystycznymi – w tym charakterystycznymi kolumnami przy wejściu – doskonale wpisywała się w ówczesną modę na styl dworkowy, promujący polskie tradycje budowlane w odrodzonej Gdyni.
Po II wojnie światowej budynek przeszedł we władanie Związku Nauczycielstwa Polskiego i przez dekady funkcjonował jako popularny dom wczasowy „Kropeczka”, stając się rozpoznawalnym elementem krajobrazu Orłowa.
Choć przez ostatnie lata obiekt stał nieużytkowany i popadał w ruinę, jego bogata historia jako miejsca wypoczynku elit II Rzeczypospolitej oraz powojennej kadry nauczycielskiej sprawia, że nadchodząca rewaloryzacja ma kluczowe znaczenie dla zachowania historycznej tożsamości dzielnicy.